受威海產(chǎn)投資產(chǎn)經(jīng)營有限公司委托，我公司通過威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目基本信息
1.項目編號：WHSZSW-2024-191
2.項目名稱：威海市環(huán)翠區(qū)世昌大道8號十八年期租賃使用權(quán)
3.本項目分為1個標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單。
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序號 |
標(biāo)的名稱 |
起始價 |
保證金 |
備注 |
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1 |
威海市環(huán)翠區(qū)世昌大道8號十八年期租賃使用權(quán) |
8014.02萬元 |
180.32萬元 |
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二、受讓方資格要求
1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價的風(fēng)險。
2.是否設(shè)置優(yōu)先競得人：否 。
三、網(wǎng)上注冊
1.競買人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行注冊、實名認(rèn)證。
2.操作手冊詳見“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)”。
四、競買申請
1.申請時間：自2024年11月22日—2024年12月23日17時。
2.競買流程：競買人登錄“威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競買申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價等。
五、交納保證金
1.交納時間：自2024年11月22日—2024年12月23日17時。
2.交納方式：競買人按照威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號，通過網(wǎng)上銀行或電匯等方式足額交納保證金，并將交納憑證等有關(guān)材料在2024年12月23日17時前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。如有疑問，請聯(lián)系：0631-5318871。
六、競價時間及規(guī)則
2024年11月24日10時至2024年12月25日10時（定時報價），在威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價，包括定時報價和限時競價兩部分。
網(wǎng)上報價基本原則為：
①以增價方式報價；
②報價期間競買人可多次報價；
③初次報價不得低于起始價；
④初次報價后每次報價應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù)；
⑤在網(wǎng)上定時報價期間，競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報價;
⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價，不得撤回,當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力；
⑦定時報價時間一般為24小時；
⑧定時報價結(jié)束后，系統(tǒng)開始限時競價，限時報價時間一般為5分鐘。
限時競價程序為：
①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照報價規(guī)則參加限時競價，如在5分鐘內(nèi)任一時間點有新的報價，系統(tǒng)即從此時間點起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競價，并按此方式依次順延。
②5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報價為最終報價。
七、成交公示
競價結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個工作日。
八、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)
公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人員持公共資源交易中心出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
九、其他競買須知（特殊要求）
1.項目競價成交并經(jīng)公示無異議后，買受人需在3日與轉(zhuǎn)讓方簽署合同。逾期未簽署合同的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)選擇撤銷《競價結(jié)果通知書》，買受人所繳納的保證金無權(quán)主張返還，造成轉(zhuǎn)讓方、中介代理機構(gòu)其他經(jīng)濟(jì)損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.買受人未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由中介代理機構(gòu)征得轉(zhuǎn)讓方、監(jiān)管部門同意，將競價標(biāo)的再行競價。競價標(biāo)的再行競價的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競價中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金和再行競價的費用。再行競價的價款低于競價價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。
3.買受人未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，保證金不予以退還。中介代理機構(gòu)將征得轉(zhuǎn)讓方同意，將標(biāo)的再行競價。競價標(biāo)的再行競價的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競價中本人應(yīng)當(dāng)支付費用。再行競價的價款低于原競價價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。
4.轉(zhuǎn)讓方對上述標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供買受人參考。買受人參加競價即視為已經(jīng)充分了解拍競價的現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于中介代理機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物瑕疵的情況說明），并同意競價。中介代理機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對買受人競價標(biāo)的競價后的風(fēng)險和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.如遇轉(zhuǎn)讓方在競價開始前撤回本競價標(biāo)的，競價保證金原路退還，轉(zhuǎn)讓方和中介代理機構(gòu)不承擔(dān)任何費用或賠償責(zé)任，買受人應(yīng)對此無異。
6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋租賃合同時，需向轉(zhuǎn)讓方一次性交納履約保證金90萬元，作為全面履行合同、遵守法律法規(guī)的保證，租賃期滿后，如乙方無違約事項及其它爭議，甲方無息返還履約保證金；裝修免租期確定為轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《房屋租賃合同》之日起六個月。
7.其他未盡事宜請見委托通知。
聲明：
競價人參加競價活動前已對本公告各條款作了全面的理解。系確認(rèn)本人已詳細(xì)審查本次交易標(biāo)的物的相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了標(biāo)的情況，并親赴標(biāo)的現(xiàn)場認(rèn)真查勘，已行使了知情權(quán)，對標(biāo)的滿意，本人愿承擔(dān)參加本次競價及競價以后可能帶來的一切風(fēng)險（包括標(biāo)的物無法移交等方面的風(fēng)險），并承諾放棄對中介代理機構(gòu)的任何權(quán)利主張。該項目公告及競價規(guī)則對本人發(fā)生法律效力。
十、項目咨詢、聯(lián)系方式
單位名稱：威海市順迪投資有限公司
聯(lián)系人：張經(jīng)理 電話：5917111
聯(lián)系地址：威海市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青島中路140號A座威海中心6樓
